Mire is gondolunk?

Miért Cégünk a megfelelő választás?

Kis családi vállalkozás vagyunk. Nem vállalunk több házat, mint amit az állandó kollégáinkkal, jól bevált szakemberekkel meg tudunk építeni.
Odafigyelünk egyedi kéréseire, rugalmasan alakítjuk ki Otthonát, hogy örömteli legyen a beköltözés.

Egyedi, minden igénynek megfelelő otthont építünk. Mivel minden telek egyedi, ezért mindegyikre más építési szabály érvényes és a tervdokumentációt az adott helyhez szükséges alakítani. Tervezőink figyelembe veszik az Ön elképzeléseit, a telek adottságait, és úgy tervezik meg házát, hogy az illeszkedjen az építési szabályzat feltételeihez. A tervezés díját belekalkuláljuk a négyzetméter árba.

Nálunk nincsennek rejtett költségek. Sok vállalkozás a műszaki tartalomban olyan adatokat adnak meg, amit a kivitelezés során módosítani kell, ami extra, előre nem jelzett költséggekkel jár. Például az alap, lábazati szint kialakításánál nem a telekre, házra szabott alapot kalkulálnak, ami akár több százezer forintos extra kiadást okoz a Megrendelőnek. Sokszor olyan építőanyag árral(burkolatok, szaniterek, beltéri és kültéri ajtók) kalkulálnak, amik nem megfelelő minőségűek és nem jelentenek hosszútávú megoldást az építkezés során.

Például a csempék ára túl alacsony, a mai világban 4500ft/m2 áron nehezen lehet megfelelő padlóburkolatot találni. Egy normális minőségű beltéri ajtó manapság 125.000 Ft áron kapható, így például egy 55.000 Ft-os beltéri ajtó nem hosszútávú megoldás és sok gondot okoz.

Fontos szempont a szigetelés minősége és mennyisége egy lakóháznál. Ezt sokan kispórolják vagy nem építik be a megfelelő anyagvastagságot, hogy nagyon olcsón tudják tartani a négyzetméter árat. Az aljzat, a lábazat és a födém szigetelése nagyon fontos, hiszen itt tud a ház akár 30-40% hőveszteséget generálni. Mi beépítjük a megfelelő 12-15cm szigetelést az aljzatba és a 30cm födémszigetelést a mennyezetbe, így elkerüljük a ház hőveszteségét, penészedését.

Sokan a lábazati sík kialakításánál a megfelelő rétegrendet látszólag tartják be és kihagyják a szükséges anyagokat, ezzel több százezer forintot spórolnak. Ezzel későbbiekben igen komoly problémákat okoznak. Például a lábazati síkba visszatöltik az alapásás során kitermelt földet, ami nem tömöríthető megfelelően vagy Szeged környékén ezek a földek úgynevezett duzzadóagyagot tartalmaznak, ami ha nedvességet kap képes a térfogat növekedése miatt a ház szerkezetében igen nagy károkat okozni.

A RÉSZLETEKBEN VAN A LÉNYEG!

Cégünk az évek alatt úgy alakította ki az árpolitikáját, hogy a megfelelő minőségű, mennyiségű építési anyagok felhasználása mellett alacsonyan tudja tartani az építés költségeit. Ma már nincs varázslat, mindennek az ára mindenhol nagyságrendileg egyforma, így nem lehet olcsóbban megvenni. Csak úgy lehet olcsóbb árakkal házat építeni, ha nem a megfelelő minőségű vagy még inkább mennyiségű anyagot építi be a kivitelező. Ezt legtöbbször a jóhiszemű Megrendelő észre sem veszi.

Fontos a műszaki tartalomban a fűtésrendszer kialakítása. Ez most egy sarkalatos pont. Sokan próbálkoznak alacsonyabb bekerülési költségű fűtésrendszert beépíteni. Ilyen rendszer a légbefúvásos rendszer vagy a falra szerelhető infra vagy elektromos radiátorok, panelek. Ezek bekerülési költsége 50%-a mi általunk beépített hőszivattyús rendszernek, de hosszútávon kényelmetlen megoldás a ház fűtésénél.

Először is sokat fogyasztanak, másod soron nincs komforérzet. A légbefúvásos rendszer(inverteres klíma) jól fűt viszont igen erősen mozgatja a levegőt, aminek az élettani hatása igen csak kétséges. Mi ezt rásegítésnek ajánljuk, nem fő fűtésnek. A másik a falra szerelhető fűtőpanelek. Ezek is kiegészítésnek jók, de nem fűtenek megfelelően és sok áramot fogyasztanak. Mindkettőre elmondható, hogy a padlót nem fűtik, ami erősen csökkenti a komfortot, hiszen a padló nem melegszik fel és fázik a házban lakók lába.

MI hőszivattyús rendszert építünk be, padlófűtéssel. Ez a padlóba épített vízcsöveken keresztül adja le a meleget, átmelegítve a burkolatok alatti betonréteget. Így egységesen adja le a megfelelő hőmérsékletet, jó és egészséges érzetet adva a háznak. A meleg levegő lentről fölfele szál, így a felsőbb légrétegekben is meleg érzetünk van. FONTOS, hogy mi olyan hőszivattyúkat szerelünk, amiknek a forgalmazója és szervíze Szegeden van, így esetleges meghibásodás esetén(nem fordult még elő) helyi szervizes kollégák azonnal tudják orvosolni a problémát.

Tehát egy kicsit összefoglalva:

• Saját tervezőink megrajzolják az Ön elvárásainak megfelelő házat. Ezt tartalmazza a négyzetméter ár,

• Elkészítjük Önnek a kalkulációt és ha kell segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót is,

• Az építés előtt szerződésben mindent leírunk. Átadunk önnek egy költség és egy megvalósulási ütemet, melyben tudni fogja, hogy mikor és hol tart az építkezés, NINCSENNEK REJTETT KÖLTSÉGEK,

• Az építkezés során folyamatosan tartjuk a kapcsolatot Önnel, átbeszélünk minden kérdést és kérést,

• CÉGVEZETŐ KOLLÉGÁNK FOLYAMATOSAN AZ ÉPÍTKEZÉSEKET ELLENŐRZI, SOKSZOR KINT VAN AZ ÉPÍTÉSI TERÜLETEN, 

• Amikor megépült a ház segítünk a lakhatási szakhatósági engedélyek ügyintézésében.